Yatırım Nedir?

Kişilerin birikimlerini korumak ve ileride birikimlerinden kazanç sağlamak amacıyla bugün için yaptıkları tasarruf işlemine yatırım denir.


Yatırım neden önemlidir?

Yatırım; paranızı ileride değerlenmesini ve enflasyona karşı birikiminizin korunmasını, şimdiki ve gelecekteki finansal güvenliğinizi sağlar.


Emlak Yatırımı Nedir?

Emlak yatırımı mülkün birincil konut olarak kullanılmasından ziyade gelir elde etmek için bir yatırım olarak satın alınmasını ifade eder.

Yüksek giriş maliyetli bir yatırım aracı oluşu herkes tarafından kullanılabilir olmasını engelleyen bir durumdur. Tam bu noktada Metamax, düşük bütçelerle getirisi en yüksek ve garanti olan emlak yatırımının herkes için parçalı şekilde yapılabilmesini sağlar.


Emlak yatırımının faydaları nelerdir?

  • Emlak yatırımı, gerçek varlıklara dayalı oluşundan dolayı en güvenilir yatırım araçları arasındadır. Emlak sektörü her zaman değerlenen ve bu değerlenme sonucunda her zaman sahibine kazandıran bir sektör olmuştur. Bir diğer yandan kişilerin barınma ihtiyaçları göz önüne alındığında, sektörün asla tükenmeyecek bir düzlemde geliştiği görülmektedir. Bu durumda emlak yatırımı, geçmişten günümüze uzanan bir zaman çizelgesinde en garanti ve karlı yatırım olarak geleceğe de uzanmaktadır.

     

  • Emlak yatırımı yapmak somut bir yatırım olduğundan dolayı anlaşılması oldukça kolay bir yatırım çeşitidir. Anlaşılması zor olan, soyut kavramlara ve karmaşık algoritmalara dayanmadığı için diğer yatırım araçlarına göre basit bir alım-satım işlemi temelinde gerçekleşir.

     

  • Emlak yatırımı enflasyona karşı alınabilecek iyi önemlerden bir tanesidir. Değişen piyasa koşulları karşısında yatırımcılar için güvenli bir liman olarak kendini göstermektedir.


Ev Almak İçin Nasıl Birikim Yapmalısınız?

Metamax, en karlı yatırım şekli olan emlak yatırımı ile blok zincir teknolojisini birleştirerek yatırım yapmak isteyen herkes için güvenilir bir yatırım kanalı sunar.

Günümüzde ev almak isteyen fakat hızla yükselen ev fiyatlarından dolayı ev almayı hayal bile edemeyen kitle toplum içerisinde çoğunluktadır. Bu çoğunluk, ivmesi hızla yükselen ev fiyatlarından uzaklaştıkça emlak yatırımı yapmak isteyen varlıklı kesim için bu artış bir fırsat kapısı haline gelmektedir.

Ev sahibi olmak için kar oranı hızla yükselen, risksiz ve garanti bir yatırım aracı kullanmak, seçilebilecek en akıllı yöntemdir.

Bu sayede yatırım yapmak isteyen düşük bütçeli küçük yatırımcı, birikimini hızlıca artırarak, diğer yatırım araçlarına göre parasını enflasyondan çok daha etkili bir şekilde korumuş olur.

Dikkat edilmesi gereken asıl nokta yatırıma başlamak değil, seçilen yatırım aracının risk oranını ve ne kadar zamanda kar getirisinin olacağını araştırmaktır.


Düşük Bütçelerle Nasıl Ev Sahibi Olurum?

Düşük bütçelerle ev sahibi olmak elbette ki mümkündür fakat bu konuda önümüze çıkan seçenekler her zaman istediğimiz sonucu vermeyebilir.

Örneğin, müstakil bir ev yaptırmak geçmişte daire satın almaktan daha az maliyetli ve konforluydu. Fakat günümüz ekonomisinde artık müstakil ev sahibi olmak bile çoğu kişi için çok yüksek bir maliyet ve gider anlamına gelmektedir.

Bir diğer taraftan temelden ev alma yöntemiyle de %40 daha az ödeyerek ev sahibi olunabilir. Fakat temelden bir projeye girildiğinde projenin zamanında bitip bitmemesi, projeyi gerçekleştiren firmanın güvenilir olup olamaması ve evin yapımında kullanılan malzemeye kadar her şeyle ilgilenilmesi gerektiği de bir gerçektir.

Bazı insanlar hayatları boyunca ancak bir ev sahibi olabilecek kadar birikim yapmış olabilirler. Bu nedenle sahip olunabilecek evin kişinin zamanında yaptığı birikime ve bu birikimi yaparken tasarruf ettiği şeylere değmesi gerekir.


Ön Satış Nedir?

Sistem içerisinde yatırımcılara sunulan emlak ürünleri üzerinden pay sahibi olmak isteyen kişiler, ön satıştan en avantajlı şekilde yararlanmak için talepte bulunur. Ön satışa çıkan mülkler, markete çıktığında daha da değerlenir. Yatırımcılar ön satıştan yararlanarak her gün değerlenen emlak ürünlerinden erken dönemde taban fiyatlar üzerinden yatırım yapmış olur. Aynı zamada yatırımcılar henüz markete çıkmamış mülke yatırım yaparak zamana ve talebe bağlı olarak artan değerinden faydalanmış olur.


NFT (Nitelikli Fikri Tapu) Nedir?

NFT, değiştirilemez token (pay,parça) anlamına gelir. Benzersiz bir şeyi blok zincir tabanlı bir varlık olarak temsil etmenin bir yoludur.

NFT Nedir sorusu kadar NFT'nin nerede kullanıldığı da oldukça önemlidir. NFT'ler şu anda dijital sanat ve koleksiyon dünyasında fırtına gibi esmektedir. Hatta dijital sanatçıların NFT sayesinde büyük satışlar elde ettiği de bilinmektedir. Günümüzde alıcı ve satıcı arasındaki bağlantıyı kaldırıp hayranlarla direkt olarak iletişim kurabilmek için çoğu ünlü isim de bu NFT dünyasına katılmıştır.

Elbette ki dijital sanat, NFT’leri kullanmanın yalnızca bir yoludur. Gerçekte NFT’ler dijital veya fiziksel bir ortamdaki varlığın tapusu gibi, varlığını ve sahipliğini temsil etmek için kullanır.

NFT'ler, benzersiz öğelerin sahipliğini temsil etmek için kullanabileceğimiz belirteçlerdir.

NFT ile sanat, koleksiyon, emlak gibi bir çok şeyin sahipliğinin belirtilmesi mümkündür.

Sistemin en iyi tarafı aynı anda yalnızca bir resmi sahibin olabileceğidir. Hiç kimse sahiplik kaydını değiştiremez veya yeni bir NFT'yi kopyalayıp/yapıştıramaz.

NFT'nin avantajları nedir?

NFT’lerin değiştirilemeyen yapısı tüm işlemlerin güvenli şekilde yürütülmesine olanak tanır.

Merkeziyetsiz blok zincir teknolojisi ve şeffaf akıllı sözleşmeler ile yatırımınızın mümkün olabilecek en risksiz şekilde yönetilmesi sağlanır. Sahip olduğunuz emlak yatırım paylarının blok zincir sistemi üzerinde NFT şeklinde oluşu, değiştirilemeyen ve üçüncü parti kişiler tarafından satılamayan, yalnızca size ait bir varlık halinde bulunması anlamına gelir.


Kayıt Olurken Girdiğim Bilgileri Değiştirebilir Miyim?

Sistem içerisinde kullanıcı hesabı oluşturduktan sonra yalnızca e-posta adresinizi ve telefon numaranızı değiştirebilirisiniz.

E-posta ve telefon numarası değişimi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir.

  • Platform içerisinde sağ üst köşedeki «Profil» ikonuna tıklatın.

  • Sonrasında «Panel» butonuna tıklayın.

  • Sol taraftaki işlem panelinden «Güvenlik» butonuna tıklayın.

    Karşınıza çıkan sayfadan değişim işlemlerinizi gerçekleştirebilirsiniz.

Not:

  • Bu değişikliği yapmanızın ardından çekimler, alım/satım ve ödeme hizmetleri hesabınızı korumak için 24 saatliğine devre dışı bırakılacaktır.


Metamax'ta Nasıl Emlak Payı Alırım?

Metamax yatırım platformunda kullanıcı kaydınızı oluşturup, kişisel onaylamalarınızı yaptıktan sonra emlak dünyasında yatırım yapmaya başlayabilirsiniz.

Sizler için seçtiğimiz emlak ürünleri ön satış sayfasında listelenir. Hesap cüzdanınıza yatırım yapmak istediğiniz mülkün, almak istediğiniz yatırım payına tekabül eden bakiye tutarını yüklemeniz gerekir. Ön satış sözleşmesini onayladıktan sonra sizlerden ön satış talep formu doldurmanız istenir.

Yeterli talep toplandığından nihai satış aşamasına geçilir. Talebin yeterli olmaması durumunda ön satış iptal edilir ve yatırımcılardan alınan ödemelerin tamamı, herhangi bir komisyon veya ücret kesintisi yapılmadan, iptal işlemi gerçekleştiği anda yatırımcılara iade edilir.

Bir diğer taraftan yatırımcılar direkt olarak ön satıştan hiç pay almadan da markete çıkmış emlak paylarını alarak da pay sahibi olabilir.


Metamax'a Kimler Yatırım Yapabilir?

Sistem içerisine kaydolduktan sonra kullanıcı kaydı onaylanmış herkes yatırım yapabilir.


Cüzdanıma Nasıl Bakiye Yüklemesi Yaparım?

(Türk Lirası Yatırma İşlemi)

Metamax cüzdanınıza para yatırmanız, yatırıma başlamanın ilk adımıdır. Cüzdanınıza ön satıştan almak istediğiniz emlak yatırım payı kadar bakiyeyi yükleyerek ön satıştan pay alımı yapabilirsiniz.

Metamax cüzdanınıza Türk Lirası banka hesabınızdan banka havalesi ya da EFT yoluyla Türk Lirası cinsinden para yatırabilirsiniz.

Para yatırma işlemi için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz.

 

  1. Platform içerisinde sağ üst köşedeki «Profil» ikonuna tıklatın. Karşınıza çıkan ekran üzerinden «Panel» butonunu seçin.
  2. Sol taraftaki panelden «Para Transferleri» sekmesine tıklayın.
  3. Karşınıza çıkan sayfadan para yatırma, çekme işlemlerinizi ve işlem geçmişinizi görüntüleyebilirsiniz. Yatırma işleminin gerçekleşeceği kanalı seçin.
  4. Yatırma işleminin gerçekleşeceği kanalı seçtikten sonra aşağıdaki bilgileri kopyalayın.
  5. Kopyalama işlemlerinizin gerçekleştiğini sağ taraftaki sembollerin değişikliğinden anlayabilirsiniz.

Önemli noktalar:

  • Gönderim kodunu açıklama kısmına yazmayı unutmayın.
  • Sadece kendi adınıza kayıtlı bireysel banka hesabınızdan Havale ya da EFT ile Türk Lirası gönderimi yapabilirsiniz.
  • TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş. hesabınız ile 7/24 yatırma işlemi yapabilirsiniz.
  • Banka çalışma saatlerinde tüm bankalardan TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş. hesabımıza yatırma işlemi yapabilirsiniz.
  • ATM veya kredi kartı ile yapılan transferler gönderici bilgilerini teyit etmek mümkün olmadığı için kabul edilmeyecektir.

Bu adımlardan sonra alıcı ismini (METAMAX TEKNOLOJİ A.Ş) ve IBAN bilgilerini kopyalayarak sistem tarafından otomatik oluşturulan gönderim kodu ile birlikte paranızı yatırabilirsiniz.

 
6. Bakiye yükleme işleminiz tamamlanmıştır.


Aldığım Yatırım Paylarını Nasıl Takip Edebilirim?

Kullanıcı hesabınızdaki «Cüzdan» kısmından yatırım yaptığınız emlak yatırım paylarını, yıllık yatırım gelirlerinizi, yatırım getiri yüzdenizi ve yatırım paylarınızın 1,3,6 aylık ve yıllık değerlenme oranlarını takip edebilirsiniz. Aynı zamanda yatırım yaptığınız emlak ürünlerinin kazanç ve değerlenme oranlarını grafiklerle görüntüleyebilirsiniz.


Blok Zincir Nedir?

Blok zincir ağ içerisinde işlemlerin kriptografik olarak işlenip kaydedilmesi ve varlıkların takip edilmesi sürecini kolaylaştıran, paylaşılan ve üzerinde değişiklik yapılamayan bir büyük defterdir.

Blok zincir nasıl çalışır?

1)Dağıtık büyük defter teknolojisi
Tüm ağ katılımcılarının, dağıtık büyük deftere ve üzerinde değişiklik yapılamayan işlem kayıtlarına erişimi vardır. Bu paylaşılan büyük defterle, işlemler yalnızca bir kez kaydedilebilir.

2)Üzerinde değişiklik yapılamayan kayıtlar
Bir işlem, paylaşılan büyük deftere kaydedildikten sonra hiçbir katılımcı tarafından değiştirilemez veya kurcalanamaz. Bir işlem kaydı hata içeriyorsa, hatayı tersine çevirmek için yeni bir işlem eklenmelidir ve her iki işlem de görünür olur.

3)Akıllı sözleşmeler
İşlemleri hızlandırmak için, blok zincir'de akıllı sözleşme adı verilen bir dizi kural depolanır ve bunlar otomatik olarak yürütülür.


Birikimimi Nasıl Yönetirim?

Birikimlerinizi yönetmek için kullanıcı girişinizi yaptıktan sonra sağ yukarıda bulunan «Profil» ikonundan «Cüzdan» butonuna tıklayabilirsiniz.

Karşınıza çıkan ekran; geçmişte yaptığınız yatırımların değerlenme oranlarını, yatırım getirilerini, toplam kazancınız vb. tüm işlemlerinizi sizlere grafiklerle güncel şekilde göstermektedir. Portföyünüzü «Cüzdan» kısmından yönetebilir, sol tarafta bulunan panelde «İşlem geçmişi» butonuna tıklayarak yatırım emirlerinizi görüntüleyebilirsiniz.


Bahsedilen Emlak Fiziksel Olarak Var Mı?

Metamax, yatırımcılara gerçek varlıklar üzerinden dijital şekilde yatırım yapma imkanı sunan teknolojidir. Sistem içinde yatırım yapılan, yatırımcılara sunulan emlak ürünlerinin hepsi gerçek, somut varlıklardır.


Tapu Kaydına Nereden Ulaşabilirim?

Tapu kayıtlarının hepsi ilgili emlak ürününün listelendiği sayfada yatırımcılarla paylaşılmaktadır.