Akıllı Sözleşme Nedir?

Blok zincir üzerinde yapılan işlemlerde güvenli bir mutabakat aracıdır.


Alım Emri Verdiğimde Alım Ne Zaman Gerçekleşir?

Verilen alım emrine karşılık gelen satış emrinin de olması gerekir. Bu iki eşleşmeyle birlikte alım işlemi gerçekleşir.


Alım veya Satım Emri Nedir?

Yeni bir NFT payı almak ya da elinizdeki NFT payını satmak istediğinizde, kendi belirlediğiniz fiyat ve miktarı belirterek verdiğiniz komutlardır.


Bir Ev Kaç NFT Payına Bölünür?

Her bir emlak ürününe göre farklılık gösterebilir. Sabit bir pay adedi veya fiyatı bulunmamaktadır.


Bir Gayrimenkule Ait NFT Paylarının Tamamını Alabilir Miyim?

Hayır, bir gayrimenkulün maksimum %5 NFT payını alabilirsiniz.


Bir Adet NFT Payının Minimum Fiyatı Nedir?

Her emlak ürününe göre farklılık gösterebilir.


Blok Zincir Teknolojisi Nedir?

Verilerin güvenli bir şekilde saklandığı ve şeffaf bir şekilde görüntülenebildiği dijital bir veri defteri teknolojisidir.


Başkası Adına Hesap Açabilir Miyim?

Yalnızca kendi adınıza hesap açabilirsiniz.


Banka Bilgilerim Bloke Olursa Ne Yapmam Gerekir?

İlgili banka ile irtibata geçip bloke işlemini sonuçlandırdığınız takdirde Metamax'taki işlemlerinize devam edebilirsiniz. [Unutmayın, Metamax'ta birden fazla banka hesabıyla işlem yapabilirsiniz.]


Cüzdanıma Nasıl Para Yükleyebilirim?

Kendinize ait banka hesaplarınızdan Metamax cüzdanınıza EFT veya Havale yolu ile para transferlerinizi gerçekleştirebilirsiniz.


Cüzdanıma Başka Hesaptan Para Gönderebilir Miyim?

Sadece kendi adınıza kayıtlı banka hesaplarından Metamax'ta kayıtlı olan kendi hesabınıza gönderebilirsiniz.


Düzenli Ödeme Yapmam Gerekiyor Mu?

Hayır, bütçeniz doğrultusunda istediğiniz zaman istediğiniz NFT Paylarını satın alabilirsiniz.


Emlak Ürünleri Sigortalı Mı?

Listelenen emlak ürünlerinin tamamı sigortalıdır.


Emlak Ürünleri Hangi Şehirlerden Seçilir?

Yatırımcılar için değerlenme oranı en yüksek olması koşulu ile Türkiye'nin her bölgesinden seçilebilir.


Ev Sahibi Olmadan Kira Gelirine Sahip Olmak Mümkün Mü?

Evet. Yatırımcılar sahip oldukları NFT Payları oranında kira getirisinden faydalanırlar.


Emir Defteri Nedir?

Market’teki evlere ait NFT Paylarının, alım ya da satım işlemlerinin izlendiği bölümdür.


En Fazla Kaç Adet Emlak Ürününe Yatırım Yapabilirim?

Bütçeniz doğrultusunda birden fazla emlak ürününe ait NFT Payına yatırım yapabilirsiniz.


Gayrimenkul Ekspertiz Raporu Nedir?

Gayrimenkule ait fiziksel ve ticari değerlendirmeler sonucunda ortaya çıkan rapordur.


Gayrimenkullerin Fiyatları Nasıl Belirleniyor?

Fiyatlar, başta ekonomik göstergeler ve emsal özellikli evlerin piyasa değerleri olmak üzere genel konjonktür göz önüne alınarak SPK lisansına sahip gayrimenkul değerleme şirketleri tarafından belirleniyor.


Gayrimenkul Sektöründe NFT Nedir?

Emlak ürünlerinin tokenize edilerek dijital varlıklara [NFT] dönüştürülmesi ve Market’te işlem görmesidir.


Giriş Şifremi Unuttum, Ne Yapmalıyım?

Giriş ekranındaki şifremi unuttum seçeneğine tıklayarak adımları takip edebilirsiniz.


Hesap Bilgilerini Kimler Görüntüleyebilir?

Her yatırımcı yalnızca kendi bilgilerini görüntüleyebilir.


Hesap Açmak İçin Ne Gerekiyor?

Telefon numaranız, E-posta adresiniz ve T.C kimlik numaranızla üyeliğinizi oluşturabilirsiniz.


Hesap Bilgilerimi Kaybedersem Ne Olur?

Uygulayacağınız adımlara Hesap Giriş Bilgilerimi Kaybedersem Ne Olur? makalemizden ulaşabilirsiniz.


Hesap Bilgileri Nasıl Güncellenir?

Metamax hesabınıza giriş yaptıktan sonra Ayarlar->Güvenlik seçeneğinden telefon numaranız ve mail adresinizi güncelleyebilirsiniz.


Hesabımdaki Bakiyeyi İstediğim Zaman Çekebilir miyim?

Kullanılabilir TRY bakiyenizi 7/24 çekebilir ve Metamax hesabınıza 7/24 para yatırabilirsiniz.


İşlem Pini Nedir?

Finansal işlemlerinizde ek güvenlik duvarı olarak işlem pini kullanılır. Üyelik panelindeki güvenlik sekmesinden işlem pini aktif edilebilir.


İşlem Ücretleri Dışında Ek Maliyetler Var mı?

Ön satış ve Market işlem ücretleri dışında ek bir maliyet olmamakla birlikte para transferlerinde bankalara bağlı olarak Havale/Eft kesintileri olabilmektedir.


Kira Geliri Ne Zaman Başlar?

Emlak ürünleri kiraya verildikleri tarihten itibaren başlar.


Kira Gelirleri Günlük Mü Yatırılır?

NFT payı kira geliri günlük olarak TL para birimi cinsinden cüzdanlara yansır.


Kira Artışlarında NFT Payı Oranında Kira Gelirleri De Artar Mı?

NFT payı oranında güncel kira gelirleri de artmaktadır.


Kredi Kartıyla Yatırım Yapabilir Miyim?

ATM veya kredi kartı gibi ödeme yöntemleri kabul edilmez.


Kimler Kira Geliri Elde Edebilir?

Kiradaki emlak ürünlerine ait NFT paylarına sahip olan yatırımcılar kira geliri elde edebilirler.


Kira Sözleşmesi Yapılıyor mu?

Sigortacılık Genel Müdürlüğü ve Sigorta Denetleme Kuruluna [SEDDK] bağlı sigorta şirketlerince hazırlanan kira sözleşmeleri Metamax Teknoloji AŞ tarafından yapılmaktadır.


Konut Dışında Başka Gayrimenkul Çeşitleri Olacak mı?

İlk aşamada kiralanabilir konutlar hedeflense de Metamax'ın planları arasında yatırımcıların faydasına olabilecek diğer ticari taşınmazlardan olan işyeri, otel, arsa vb. bulunmaktadır.


Kendime Ait Evi Metamax'ta Listeleyebilir Miyim?

info@metamax.com.tr adresimize talebinizi iletebilirsiniz.


Kira Geliri Sürekli Mi Olacak?

Emlak ürünleri kirada olduğu sürece yatırımcısına kira geliri kazandırır.


Kiracılar Eve Zarar Verirse Ne Olur?

Kiracıdan kaynaklı oluşabilecek olumsuzluklarda kira sözleşmesi gereğince hukuki işlemler başlatılır. Kiradaki evin NFT payına sahip olan yatırımcılara yansıyan bir maliyet oluşmaz.


Kira Artışları Nasıl Belirleniyor?

Kiralık olan emlak ürünlerinin kira artışları devlet tarafından aksi belirtilmedikçe TÜFE’ye bağlı olarak değişecektir.


Market Nedir?

7/24 alım ve satımın yapıldığı emlak borsasıdır. Yatırımcılar NFT paylarını buradan satın alabilir ve istedikleri fiyattan satabilirler.


Market İşlemlerinde Ne Kadar Komisyon Kesiliyor?

Alış ve satış işlemlerinde işlem başına binde beş (0,005) oranında komisyon kesilir.


Metamax'ın Hedef Kitlesi Kimlerdir?

Yatırım yapmak isteyen 18 yaşını doldurmuş T.C. Vatandaşı olan herkes Metamax'ta yatırımcı olabilir.


Metamax'taki Yatırımlarım Faiz İçerir Mi?

Hayır, Metamax'ta faiz ve türleri bulunmaz. Yatırımlar sadece emlak ürünlerinin değer artışına endekslidir.


Metamax'taki Hesabımı Nasıl Kapatabilirim?

Sistem içerisinde sahip olduğunuz tüm yatırım paylarınızı satıp kullanılabilir TRY bakiyenizi çekerek hesap kapatma talebinizi info@metamax.com.tr adresine göndermeniz yeterlidir.


Market’te Hangi Saatlerde İşlem Yapılıyor?

Yatırımcılar tüm alım-satım işlemlerini 7/24 online olarak gerçekleştirebilirler


Metamax'taki Yatırımımı Miras Bırakabilir Miyim?

NFT’lerin hukuki statüsüne ilişkin yasal düzenlemeler ülkemizde henüz yapılmamış olmakla birlikte mal varlığına dâhil olacağına ilişkin uygulamalar başlamıştır. Miras bakımından da mirasçılığı gösterir hukuki belgelerin Metamax’a sunulması halinde, Metamax konuyla ilgili gereken girişimlerde bulunarak süreci takip edecektir.


Market’te Satım Yaparken Belirli Bir Limit Var Mı?

NFT payınızı istediğiniz tutardan satışa çıkarabilirsiniz


Metamax Yerli Bir Şirket Mi?

Metamax, %100 yerli bir şirkettir.


Metamax'ın Açılımı Nedir?

Metamax, Meta= varlık, Max= maksimum kelimelerinden oluşmaktadır.


NFT Paylarımı Toplayarak Metamax'taki Bir Eve Sahip Olabilir Miyim?

Metamax'ta anahtar teslim ev sahibi olamazsınız, sadece evlerin değerlerinden pay alabilirsiniz. NFT paylarınızı Market’te satarak arzu ettiğiniz şekilde kullanabilirsiniz.


NFT Payları Devredilebilir Mi?

NFT paylarınızı Market’te satabilirsiniz ancak doğrudan devretme işlemi bulunmamaktadır.


NFT Paylarımı Farklı Bir Hesap Cüzdanında Saklayabilir Miyim?

Hayır, yalnızca Metamax cüzdanınızda bulundurabilirsiniz.


Ne Kadar Bütçe ile Yatırım Yapabilirim?

Yatırım bütçeniz seçtiğiniz emlak ürününün fiyatına göre değişiklik gösterir.


NFT Payları Cüzdana Ne Zaman Yansır?

Tapu işlemleri tamamlandıktan sonra 24 saat içerisinde NFT payları cüzdanlara yansır.


NFT Paylarımı Başka Platformlarda Satabilecek Miyim?

Metamax platformundaki tüm emlak ürünleri ve yapılan işlemler Metamax'a özeldir.


NFT Paylarımı İstediğim Fiyattan Satabilir Miyim?

Market’te NFT payınızı kendi belirlediğiniz fiyattan satışa çıkarabilirsiniz.


Ön Satışın Avantajları Nelerdir?

Emlak ürünlerine ilk liste fiyatlarından yatırım yapma avantajı olmasıdır.


Ön Satışta Alınan Paylar Cüzdana Ne Zaman Yansır?

Ön satışın başarılı sonuçlanması durumunda tapu müdürlüğüne bağlı olarak 1-5 iş günü içinde tapu süreci tamamlanır ve NFT payları cüzdanlara dağıtılır.


Ön Satıştan Alınan Paylar Market’te Ne Zaman Satılır?

Market’e çıkış süresi emlak ürünlerinin listelendiği sayfada belirtilmektedir.


Ön Satışa Katılmadan Market’ten NFT Payı Alabilir Miyim?

Elbette, istediğiniz emlak ürünlerine ait NFT paylarını Market’ten satın alabilirsiniz.


Ön Satışa Yetişemedim Şimdi Ne Yapmam Gerekir?

Market’te bulunan istediğiniz emlak ürünlerine ait NFT paylarını satın alabilirsiniz.


Ön Satış Hangi Durumlarda İptal Edilir?

Yeterli talep toplanamaması ya da tapu sürecinde oluşabilecek olumsuz durumlarda ön satış iptal olabilir, bu durumda yatırımcılara ödedikleri paranın %100 iadesi yapılır.


Ön Satış ile Market’in Farkı Nedir?

Talep toplama amacıyla emlak ürünlerinin listelenmesine “Ön Satış” denir. “Market” ise NFT paylarına ait alım veya satım işlemlerinin yapıldığı emlak borsasıdır.


Satış Emri Verdiğimde Satış Ne Zaman Gerçekleşir?

Verilen satış emrine karşılık gelen alım emrinin de olması gerekir. Bu iki eşleşme ile birlikte satış işlemi gerçekleşir.


Satış Yaptığımda Hesabıma Para Ne Zaman Geçer?

Satış gerçekleştiği andan itibaren paranız cüzdanınıza yansır.


Tapuları Görebilir Miyim?

Listelenen emlak ürünlerinin dokümanlar bölümünde tapu dâhil tüm bilgiler görüntülenebilir.


T.C. Kimlik Numarası ve IBAN Bilgileri Aynı Kişiye Ait Olmak Zorunda Mı?

Metamax'a kayıtlı olduğunuz T.C. kimlik numarası ile IBAN bilgisi size ait olmalıdır.


Tahmini Fiyat Değişim Oranı Nedir?

Gayrimenkul fiyatlarının belirlenmesine yönelik hazırlanan tahmini değişim verilerdir.


T.C. Kimlik Numaram Neden İsteniyor?

Hesabı oluşturan kişinin doğruluğu ve isim benzerliği karışıklığının önüne geçmek için istenmektedir.


Yurt Dışından Yatırım Yapabilir Miyim?

Yurt dışında yaşayan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları da yatırım yapabilir.