Metamax'ın sahip olduğu gayrimenkuller farklı yöntemler ile satılabilir. Her bir yöntemde yatırımcının maksimum kazancı hedeflenir.

Gayrimenkuller anlaşmalı emlak şirketleri ve emlak siteleri üzerinden satışa çıkarılır. İlgili Gayrimenkul için güncel piyasa değerinin üzerinde gelen teklifler Metamax üzerinden duyurulur ve pay sahiplerinin oylaması ile karara bağlanır.

Oylama Usulü Satış

Metamax’ta yeni bir gayrimenkul listelenmeye başladığı andan itibaren, gayrimenkul piyasasında satılması için ilgili Referans Gayrimenkul için anlaşmalı olduğu emlak satış siteleri ve emlakçı ofisleri üzerinden satış ilanı verilir ve alıcı teklifleri gelmeye başlar.

  • Teklif, Metamax'ın kararı ile dijital pay sahiplerinin oylamasına sunulmaktadır.
  • Böylece pay sahipleri, oylama ile gayrimenkulün satılıp satılmayacağına karar verir.

Not: Teklif üyelere sunulduğu andan itibaren süreçle ilgili bilgilendirmeler sms veya e-posta yoluyla iletilir.

Oylama, aşağıdaki şekillerde sonuçlanabilir;

  • Onay: Dijital pay sahipleri tarafından yapılan oylama kabul edilir.  yapılan oylamada çoğunluk oy sağlanması durumunda oylama kabul edilecektir. Bu durumda gayrimenkulün satış işlemleri başlar. Satış sonrası ilgili tutar komisyonlar düşüldükten sonra kazanç, yatırımcıların cüzdanlarına yansıtılır.
  • Reddedilme: Yapılan oylama dijital pay sahiplerinin çoğunluğu tarafından reddedilir.

Oylama Hakkında Bilinmesi Gerekenler

  • Gelen teklifler öncelikle Metamax tarafından değerlendirilir. Piyasa değerinin altında olan teklifler dikkate alınmaz. Gelen teklifin oylamaya sunulmasında son karar Metamax'a aittir.
  • Her bir Payın bir adet oy hakkı bulunur. Kullanılan oylar geri alınamaz ve üzerinde herhangi bir değişiklik yapılamaz.
  • Oylama süresi Metamax tarafından uzatılabilir. Bu konuda bilgilendirmeler üyelere sms veya e-posta yoluyla yapılacaktır.
  • Bir teklif oylamaya sunulduğu an, ilgili gayrimenkulde tüm market işlemleri duraklar.

Oylama Reddedilirse Ne Olacak?

Gayrimenkulün satışı gerçekleşmez. Zamanla yeni teklifler gelmeye devam eder. Bu süreçte Market işlemleri normal bir şekilde çalışmaya devam eder.

Nasıl oy kullanacağını öğrenmek için buraya tıkla!

 

Açık Arttırma İle Satış

Vadesi dolmuş referans gayrimenkul açık arttırma yöntemiyle satışa çıkartılır. Açık artırmada yatırımcının maksimum kazancı hedeflenir.

Son durumda gayrimenkul satılır ve elde edilen (masraflar düşülmüş) net satış geliri pay sahiplerinin Metamax hesabına payları oranında yansıtılır.